تلکس وب سايت شخصي ولي اله ديني: مديريت دارايي هاي فيزيكي
یکشنبه، 15 بهمن 1396 - 17:05 کد خبر: 800
به هر كالا، تجهيز، ابزار، ساختمان، سيستم، داده و اطلاعات و حتي نيروي انساني كه نيازمند نگهداري يا پشتيباني باشد دارايي گفته مي شود اصطلاح مديريت دارايي در صنعت به معني مديريت جامع همه فازهاي طول عمر يك واحد صنعتي از جمله طرح واحد صنعتي، خريد كالا و تجهيزات، ساخت، بهره برداري، نگهداري، بازسازي و نهايتاً توقف كامل بهره برداري و اسقاط دارايي ها مي باشد به گونه اي كه با ارتقاء فرايند تصميم گيري، حداكثر نرخ بازگشت سرمايه در عين رعايت استانداردهاي اجباري حاصل شود. مديريت دارايي در واقع يك فرايند تجاري است كه با استفاده بهينه از همه منابع موجود توليد ارزش افزوده مي نمايد
تعريف دارايي ها :
1- در علم حسابداري دارايي عبارتست از كليه اموال و حقوقي كه داراي ارزش پولي و مالي باشند .
2- دارايي يعني اموال و حقوقي كه منافع آتي قابل تبديل به پول را دارند و بر اثر معاملات يا عمليات به مالكيت يك واحد تجاري يا كسب و كار درآمدند .
انواع دارائي ها :
- دارايي هاي مشهود و عيني
- دارايي هاي پولي و مالي
- دارايي هاي فيزيكي
- دارايي هاي انساني
- دارايي هاي اطلاعاتي و دانش
- دارايي هاي نامشهود
- سرقفلي
- علامت تجاري
- كپي رايت
- برند
- حق ثبت اختراع
- و...
خود دارايي هاي فيزيكي به چند دسته تقسيم مي شوند كه عبارتست از :
- فضا (شامل زمين ، ساختمان ،سوله ها و سالن ها و ...)
- ماشين آلات و تجهيزات (توليدي و غيرتوليدي)
- قطعات يدكي
- ملزومات مصرفي
- ابزارآلات
- تاسيسات(مكانيكي و الكتريكي)
- ماشينها و تجهيزات حمل و نقل
- قالب ها
- تجهيزات آزمايشگاهي
مديريت دارايي هاي فيزيكي :
به معناي مديريت جامع همه فازهاي چرخه عمر دارايي هاست . چرخه عمر دارايي هاي فيزيكيشامل طرح ريزي ،كسب (طراحي و ساخت يا خريد) ، بهره برداري ،نگهداري و كنار گذاري مي باشد .
سطوح مديريت دارايي هاي فيزيكي :
- كوتاه مدت
بهره برداري و كنترل دارايي ها به منظور تامين به موقع نيازهاي مشتريان
- ميان مدت
نگهداري دارايي ها به منظور تداوم عملكرد باثبات و مطلوب
- بلندمدت
برنامه هاي توسعه ،اصلاح و بهبود ،ارتقاء و بازسازي در راستاي دستيابي به چشم انداز و اهداف صاحبان شركت
برگشت به تلکس خبرها