تعریف دارایی ها :
1- در علم حسابداری دارایی عبارتست از کلیه اموال و حقوقی که دارای ارزش پولی و مالی باشند .
2- دارایی یعنی اموال و حقوقی که منافع آتی قابل تبدیل به پول را دارند و بر اثر معاملات یا عملیات به مالکیت یک واحد تجاری یا کسب و کار درآمدند .
انواع دارائی ها :
- دارایی های مشهود و عینی
- دارایی های پولی و مالی
- دارایی های فیزیکی
- دارایی های انسانی
- دارایی های اطلاعاتی و دانش
- دارایی های نامشهود
- سرقفلی
- علامت تجاری
- کپی رایت
- برند
- حق ثبت اختراع
- و...
خود دارایی های فیزیکی به چند دسته تقسیم می شوند که عبارتست از :
- فضا (شامل زمین ، ساختمان ،سوله ها و سالن ها و ...)
- ماشین آلات و تجهیزات (تولیدی و غیرتولیدی)
- قطعات یدکی
- ملزومات مصرفی
- ابزارآلات
- تاسیسات(مکانیکی و الکتریکی)
- ماشینها و تجهیزات حمل و نقل
- قالب ها
- تجهیزات آزمایشگاهی
مدیریت دارایی های فیزیکی :
به معنای مدیریت جامع همه فازهای چرخه عمر دارایی هاست . چرخه عمر دارایی های فیزیکیشامل طرح ریزی ،کسب (طراحی و ساخت یا خرید) ، بهره برداری ،نگهداری و کنار گذاری می باشد .
سطوح مدیریت دارایی های فیزیکی :
- کوتاه مدت
بهره برداری و کنترل دارایی ها به منظور تامین به موقع نیازهای مشتریان
- میان مدت
نگهداری دارایی ها به منظور تداوم عملکرد باثبات و مطلوب
- بلندمدت
برنامه های توسعه ،اصلاح و بهبود ،ارتقاء و بازسازی در راستای دستیابی به چشم انداز و اهداف صاحبان شرکت
| 
به هر کالا، تجهیز، ابزار، ساختمان، سیستم، داده و اطلاعات و حتی نیروی انسانی که نیازمند نگهداری یا پشتیبانی باشد دارایی گفته می شود اصطلاح مدیریت دارایی در صنعت به معنی مدیریت جامع همه فازهای طول عمر یک واحد صنعتی از جمله طرح واحد صنعتی، خرید کالا و تجهیزات، ساخت، بهره برداری، نگهداری، بازسازی و نهایتاً توقف کامل بهره برداری و اسقاط دارایی ها می باشد به گونه ای که با ارتقاء فرایند تصمیم گیری، حداکثر نرخ بازگشت سرمایه در عین رعایت استانداردهای اجباری حاصل شود.